LA RIOJA

Nuevo varapalo a los bancos: son ellos y no el cliente los que deben pagar el impuesto de las hipotecas

Nuevo varapalo a los bancos: son ellos y no el cliente los que deben pagar el impuesto de las hipotecas

Nuevo varapalo a los bancos: son ellos y no el cliente los que deben pagar el impuesto de las hipotecas

Tribunal Supremo

Tras las Cláusula suelo, los bancos reciben un nuevo varapalo en su lucha con los clientes por los gastos que les cargaron y que ahora se antojan abusivos. Así, el Tribunal Supremo, en una sentencia del 16 de octubre, ha rectificado su jurisprudencia y señala que quien debe abonar el impuesto sobre actos jurídicos documentados en las escrituras públicas de préstamo con garantía hipotecaria es la entidad prestamista y no quien recibe el préstamo.

La sentencia, de la que ha sido ponente el magistrado Jesús Cudero de la Sala Tercera del alto tribunal, modifica su jurisprudencia anterior e, interpretando el texto refundido de la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y su reglamento, concluye que no es el prestatario el sujeto pasivo de este último impuesto en las escrituras notariales de préstamo con garantía hipotecaria (como aquella jurisprudencia señalaba) sino la entidad que presta la suma correspondiente.

El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados grava determinados documentos notariales o mercantiles, entre ellos las escrituras del préstamo hipotecario. La cuota es un porcentaje del importe del préstamo, y se gestiona por las comunidades autónomas.

 

   
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